Los alquileres turísticos en las comunidades de vecinos

El alquiler de apartamentos turísticos a través de diversas plataformas online está en auge. En muchas comunidades de vecinos se trata de evitar este problema, y contar con un profesional de la administración de fincas en Gijón te puede ayudar a resolver tus dudas.

En la Ley de Propiedad Horizontal no existe un punto concreto que permita o prohíba esta práctica, pero uno de sus artículos recoge la opción de llevar al propietario de dicha vivienda ante el juez si la actividad se puede considerar como molesta.

Además, a esta ley hay que sumarle las diferentes disposiciones autonómicas, las cuales empiezan a regular este proceso. Un profesional de la administración de fincas en Gijón te asesorará sobre qué dispone exactamente la legislación asturiana.

Y es que las diferentes regulaciones que están poniendo en marcha comunidades como la de Madrid están sirviendo de modelo para el resto. En ellas, se está recogiendo que con el voto unánime de los propietarios se puede incluir este punto específico en los estatutos.

Serviría como medida de prevención, pero si algún propietario ya realiza la actividad, lo más común es que se oponga. En ese caso, y si se cuenta con una mayoría simple, se debe recurrir a la vía judicial.

Basándose en el artículo 17.6 de la mencionada ley, el juez dictaminará en equidad. En caso de una resolución favorable a la comunidad, deberá incluirse de manera inmediata y clara esta normativa en los estatutos de la misma. Esto permitirá tener una vía para evitar los alquileres turísticos en una comunidad de vecinos.

En Jojusa estamos a tu disposición para la administración de tu comunidad de vecinos de una manera eficiente y con un bajo coste. Contamos también con una asesoría legal para informarte de todo aquello relacionado con la Ley de Propiedad Horizontal y las particularidades de nuestra comunidad autónoma.