¿Qué es una derrama?

El dedicarnos a la administración de edificios en Gijón nos conmina a estar continuamente al corriente de las novedades legislativas en este sentido. También, por supuesto, a conocer al dedillo toda la terminología que se maneja en este sector.

En Jojusa Administraciones te recordamos que una derrama es un gasto extraordinario, es decir, al margen de las cuotas mensuales que afrontan los propietarios en un inmueble. Es importante conocer los motivos exactos de la derrama y si existe algún vecino que no está al día con los pagos, que adeude alguna cantidad anterior. De hecho, entre nuestros servicios figura el cobro de deudas a estos vecinos morosos.  

Para que una derrama reciba el visto bueno ha de ser aprobada en una junta extraordinaria con todos los propietarios o, si estos faltan, sus representantes debidamente autorizados. En esa misma reunión habrá que informar a los vecinos del motivo de la derrama y del plazo que tienen para hacer frente a su parte correspondiente. Como administración de edificios en Gijón te recordamos que, en calidad de propietario de un inmueble, puedes recurrir por vía judicial una derrama si discrepas con el motivo que la ha originado. 

Aun así, recuerda que la derrama obliga a todos y que, si dejas de pagar sin motivo, la comunidad puede emprender contra ti un proceso monitorio para exigirte el pago de las cantidades adeudadas. Se trata de un proceso judicial bastante sencillo para lo que no necesitareis ni abogado ni procurador. En resumen, la aprobación de la derrama obliga a todos.

Si necesitas a una buena administración de referencia, no dudes en llamarnos y preguntar.  Contamos con una amplia experiencia en el sector, por lo que solo trabajamos con profesionales.