Publicado: 23 de Octubre de 2015
¿Está legitimado el Presidente tras cumplirse el plazo anual de su nombramiento?
Comentario a la resolución de la DGRN 5-6-2015
Daniel Loscertales Fuertes. Abogado y Presidente de SEPIN
ACTUALIDAD
¡Modificación del Código Civil en materia de prescripción!
Opinión - Iciar Bertolá Navarro. Directora Técnica de SEPIN Obligaciones y Contratos. Abogada
Reforma del apartado 2 del art. 13 LPH
Se corrige el error en la numeración del art. 17, es decir, la regla correcta que hace referencia al juicio de equidad es la 7ª (7) y no la 3ª que era la que constaba hasta esta reforma.
¿Se puede considerar como un servicio de seguridad la instalación de cámaras de vigilancia?
Consulta
Obras que afectan a la estructura y posible agrupación del piso y local
Consulta
Supuesto error en los coeficientes y exigencias de algún propietario para su cambio
Consulta
Segregación jurídica de un piso en dos
Consulta
Es nulo de pleno derecho el nombramiento de quien no es propietario como Presidente de la Comunidad
TS, Sala Primera, de lo Civil, 23-9-2015
No se puede aplicar los ejemplos precedentes, cuando se trata de una urbanización de chalets, con estética parcialmente diferente
TS, Sala Primera, de lo Civil, 15-9-2015
Nulidad del acuerdo comunitario que permitía la instalación de una puerta que impedía el acceso de vehículos a los locales
TS, Sala Primera, de lo Civil, 2-7-2015
¿Se puede acudir al juicio de equidad cuando no se ha conseguido la unanimidad?
Comentario a la sentencia de la AP Madrid de 19-2-2015 - Daniel Loscertales Fuertes. Abogado y Presidente de SEPIN
JURISPRUDENCIA Y RESOLUCIONES
El hecho de que otros propietarios hayan incurrido en ilegalidad no justifica las obras inconsentidas por parte de los comuneros
TS, Sala Primera, de lo Civil, 17-6-2015
La instalación de la cornisa, rótulo y aire acondicionado en la fachada, realizada sin el consentimiento de la Comunidad debe retirarse
AP Baleares, Sec. 3.ª, 26-6-2015
La empresa contratada por la comunidad para la realización de unas obras de impermeabilización debe responder por la misma
AP Asturias, Sec. 5.ª, 2-6-2015
La comunidad debe indemnizar al propietario de los locales afectados por las obras por las rentas dejadas de percibir durante su ejecución
AP Valencia, Sec. 7.ª, 24-4-2015
Los documentos aportados con el escrito inicial del monitorio constituyen elementos de prueba del posterior juicio ordinario
AP Valencia, Sec. 6.ª, 21-4-2015
No tiene legitimación para accionar en nombre de la comunidad el apoderado por el presidente cuando la junta no la ha autorizado
AP Almería, Sec. 3.ª, 26-2-2015
Puede el titular desvincular el anejo en base a la autorización estatutaria, pero para su validez es necesario que se hubieran descrito los espacios
DGRN, 6-5-2015
El informe del arquitecto municipal no puede considerarse como título para la segregación y agregación, es necesaria la autorización administrativa
DGRN, 15-4-2015
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Encuesta Jurídica - Coordinador: Juan Miguel Carreras Maraña. Magistrado de la Audiencia Provincial de Palencia
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EDICIONES TOP
La afección real tras la Ley 8/2013
Recopilación de consultas de los suscriptores y encuestas realizadas por Sepín, tras la entrada en vigor de la Ley 8/2013 el 28 de junio. Incluimos comentario del art. 9.1.e) realizado por Daniel Loscertales
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¿Es necesario demandar también al propietario o responde directamente el ocupante?
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