¿Sabías que 7 de cada 10 problemas a los que tiene que hacer frente una administración de comunidades en Gijón se debe al ruido? En ocasiones son problemas que la solución requerirá de obras para instalar ventanas y paredes más gruesas y protectoras frente al ruido, pero en la mayoría se debe a vecinos ruidosos, un problema que se puede solucionar, siguiendo una serie de pasos.

En Jojusa Administraciones siempre abogamos por intentar dialogar con esos vecinos que no respetan los derechos y el descanso de sus convecinos. Fiestas a horas intempestivas, ladridos de perros, gritos por discusiones, música a un volumen excesivo…son situaciones habituales que seguro has sufrido en alguna ocasión. Todo el mundo tiene derecho a hacer una fiesta en un momento determinado. Pero cuando esos ruidos se producen con frecuencia, hay que tener en cuenta que la legislación establece un ruido máximo de 65 decibelios de día y de 55 por la noche.

Para la administración de comunidades en Gijón, la vía amistosa y el diálogo siempre es la primera opción, con la advertencia de que si prosigue con sus actos se pueden adoptar vías administrativas y judiciales. Si por ejemplo los ruidos son a altas horas de la madrugada, lo ideal es llamar a la policía para que sea una autoridad la que pueda dar fe de los actos que, en el futuro, podamos denunciar en los tribunales.

La demanda, que debe ser aprobada en junta vecinal, consistirá en solicitar la “acción de cesación”, es decir, que condene al demandado a cesar en la conducta o, de lo contrario, se enfrentará a la prohibición del uso de la vivienda por un período de hasta tres años.